城市化进程的加快，上海周边地区尤其是昆山地区，因其优越的地理位置和独特的区域优势，吸引了大量投资者的目光。其中，上海昆山后花园品质楼盘的房价更是呈现出飙升的趋势，引起了社会各界的广泛关注。

昆山位于江苏省东南部，东临上海，南接苏州，西靠无锡，北望常州，是长三角地区的重要节点城市。长三角一体化发展战略的深入推进，昆山与上海的联系日益紧密，两地融合发展呈现深度融合态势。作为上海的后花园，昆山凭借其独特的地理优势，吸引了大量上海市民前来购房、置业。

上海昆山后花园品质楼盘房价飙升的原因之一是区域经济发展。昆山经济发展迅速，产业结构不断优化，城市功能日趋完善。特别是上海昆山的交通、产业、教育、医疗等基础设施的不断完善，吸引了大量企业和人才涌入，推动了区域房地产市场的发展。

其次，上海昆山后花园品质楼盘房价飙升的原因之二是大都市外溢效应。上海人口、资源、环境的压力逐渐增大，部分市民选择到周边地区如昆山购房、置业。昆山房价相对上海而言较为亲民，吸引了大量上海市民前来购买房产。

再次，上海昆山后花园品质楼盘房价飙升的原因之三是有序推进城市化。昆山政府积极有序推进城市化进程，加大城市建设投入，优化城市空间布局，提升城市品质。这些举措吸引了众多开发商投资昆山，进一步推动了房地产市场的繁荣。

然而，在房价飙升的背后，也存在一些值得关注的问题。房价上涨过快可能导致部分市民购房压力增大，尤其是年轻人。其次，部分开发商存在捂盘惜售、哄抬房价等行为，损害了购房者利益。房价飙升还可能导致区域房地产泡沫风险。

针对这些问题，相关部门应采取以下措施：

1. 加强房地产市场调控，遏制房价过快上涨，确保房地产市场的稳定发展。

2. 优化住房供应结构，增加普通商品住房供应，满足市民多元化住房需求。

3. 严厉打击捂盘惜售、哄抬房价等违法行为，维护购房者利益。

4. 推进住房保障体系建设，加大对中低收入家庭住房支持力度。

上海昆山后花园品质楼盘房价飙升是多种因素共同作用的结果。在享受房价上涨带来的红利的同时，我们也要关注其中存在的问题，并采取有效措施加以解决。只有这样，才能确保区域房地产市场的健康发展，让更多市民受益。